不動産買取再生事業

事故物件買取

告知事項のある物件も、
適正価格で買取ります。

事故・事件があった物件を相続した、売れないと思っている——秘密厳守で対応します。

告知義務のある物件・心理的瑕疵物件でも、現状のまま買取対応します。

事故物件は一般市場では買い手が見つかりにくいのが現状です。しかしクエステートは心理的瑕疵物件の取り扱い実績が豊富で、告知事項がある場合でも適正価格でスピーディに買取します。秘密は厳守します。

こんなお悩みはありませんか？

  • 事故・事件のある物件を 相続した

  • 買い手が つかないと思っている

  • 近隣・知人に 知られたくない

  • 管理が 続けられない

  • 価格が 大幅に下がると思っている

  • 心理的な負担が 長く続いている

  • どこに相談すべきか わからない

  • 他社に 断られた

その事故物件のお悩み、クエステートが解決します。

RISK

事故物件を放置するリスク

早めのご相談が、選択肢を広げるポイントです。

長期空室リスク

告知義務により入居・購入希望者が大幅に限られます。

固定資産税負担

売れない間も税金と維持費は発生し続けます。

心理的負担の継続

所有し続けることで精神的な苦痛が続く場合があります。

老朽化・資産劣化

管理されない物件は老朽化が進み価値が下がります。

SERVICE

クエステートの事故物件サービス

  1. Service

    事故物件買取

    告知事項がある物件でも現状のままで買取します。

  2. Service

    完全秘密厳守

    近隣・知人への漏洩なく、安心してご相談いただけます。

  3. Service

    現状そのままOK

    清掃・片付けなしの現状渡しに対応しています。

  4. Service

    心理的負担の解消

    物件売却後の精神的な解放をサポートします。

WHY クエステート

クエステートが選ばれる6つの理由

告知あり物件に対応

心理的瑕疵物件の取り扱い実績が豊富にあります。

完全秘密厳守

第三者への情報漏洩は一切行いません。

最短即日査定

スタッフに決裁権があり、最短即日でお返事。

適正価格での買取

告知事項を踏まえた適正価格を誠実にご提示します。

心理的負担を軽減

辛い状況の方のお気持ちに寄り添って対応します。

人を大切にする会社

不動産だけでなく、お客様の人生に向き合います。

PROPERTY TYPE

どんな事故物件でも対応可能

築年数や状態だけで判断せず、まずは現状を確認します。

  • 孤独死・自然死のあった物件
  • 自殺・事件のあった物件
  • 告知事項ありの物件
  • 長期空室の心理的瑕疵物件
  • 相続した事故物件
  • 残置物が残っている物件
  • 他社に断られた物件
  • 近隣に知られたくない案件
CASE STORY

事故物件相談のケース例

大阪市 / 孤独死のあった戸建て

  • 孤独死で告知義務あり
  • 他社に断られた
  • 相続人が遠方

秘密厳守で現状買取

孤独死のあった物件を相続されたケースです。プライバシーを最優先に対応し、近隣に知られることなく現状のまま買取ました。

東京都内 / 自殺があったマンション

  • 自殺による心理的瑕疵
  • 仲介では買い手がつかない

適正価格で買取成立

告知事項により一般の仲介では売却が難しい状況でした。事情を丁寧にお聞きし、告知事項を踏まえた適正価格でスピーディに買取ました。

名古屋市内 / 事件があった戸建て

  • 事件報道された物件
  • 残置物多数
  • 買い手が見つからない

残置物込みで買取完了

事件が報道されたことで通常の売却が困難なケースでした。心理的な負担が大きい中でも丁寧にヒアリングを行い、残置物処理込みで迅速に買取ました。

京都市内 / 長期空室の事故物件

  • 数年間空室継続
  • 維持費・固定資産税の負担
  • 精神的に限界

売却で負担を解消

長年空室のまま固定資産税だけ払い続けていたケースです。早期に売却して毎月の負担をゼロにしたいというご要望に応え、最短で買取ました。

埼玉県内 / 相続した事故物件

  • 相続で取得
  • 詳細な経緯が不明
  • 売却方法がわからない

状況確認後に買取成立

相続で取得したが詳細な事情が不明という難しいケースでした。当社で状況を調査・確認し、告知事項の内容を整理したうえで買取ました。

岐阜市 / 近隣に知られたくない案件

  • 心理的瑕疵あり
  • 近隣に知られたくない
  • プライバシー最優先

目立たない形での現地確認・売却

近隣や知人に知られることなく売却を進めたいというご要望でした。目立たない形での現地確認、書類のやり取りも徹底した秘密厳守で対応し、買取ました。

WORKS

実績紹介

実績は近日公開予定です。

実績一覧を見る
FLOW

ご相談の流れ

何から始めればいいかわからない方も、スタッフが丁寧にサポートします。

  1. STEP 01

    お問い合わせ

    電話・メール・LINEから、物件の所在地や現在のお困りごとをお知らせください。相談のみでも問題ありません。

  2. STEP 02

    状況のヒアリング

    物件の事情・経緯・お気持ちを丁寧にお聞きします。プライバシーを最優先に、秘密厳守で対応します。

  3. STEP 03

    現地調査・査定

    スタッフが現地を確認し、物件の状況・告知事項・周辺環境を踏まえて査定価格をご提示します。

  4. STEP 04

    条件確認・ご契約

    価格、引渡し時期、残置物の扱いなどを確認し、ご納得いただいたうえで契約へ進みます。

  5. STEP 05

    お引渡し

    ご事情に合わせて引渡し日を調整します。近隣への配慮も含め、最後まで責任を持って対応します。

  • 査定無料
  • 相談のみOK
  • しつこい営業なし
  • 秘密厳守
MESSAGE

代表メッセージ

私は、「不動産で悩む人を無くしたい」という想いで、この事業を行っています。事故物件は、心理的な負担が大きく、「誰に相談すればいいかわからない」「近所に知られたくない」と、一人で抱え込んでしまうケースが多くあります。だからこそ私たちは、不動産としての対応だけでなく、お客様のお気持ちに寄り添うことを最も大切にしています。秘密厳守は当然のこと、どのような状況でも誠実に向き合い、一日も早く心の負担を軽くできるよう全力でサポートします。「すべての不動産に輝きを。」その理念のもと、事故物件のお悩みにも真剣に向き合ってまいります。

代表取締役　岡林 洋史
FAQ

よくあるご質問

Q 事故物件でも本当に買い取ってもらえますか？
A

はい、対応可能です。孤独死・自殺・事件があった物件など、心理的瑕疵のある物件でも積極的に買取しています。まずはご相談ください。

Q 近所に知られたくないのですが大丈夫ですか？
A

完全秘密厳守でご対応します。現地調査の際も目立たない形で行い、周辺への配慮を最優先にします。安心してご相談ください。

Q 価格はかなり安くなりますか？
A

告知事項のある物件は通常物件より価格が下がる場合がありますが、適正な市場価格を誠実にご提示します。他社査定と比較いただいても構いません。

Q 相続した物件で、事情をよく知らないのですが。
A

詳しくご存じでない場合でも大丈夫です。わかる範囲の情報をお聞きした上で、こちらで調査・確認を進めてご対応します。

Q 物件の清掃や片付けは必要ですか？
A

現状のままでの引渡しに対応しています。残置物がある場合も費用を査定に織り込む形で対応できますので、無理に片付けていただく必要はありません。

Q 他社に断られた事故物件があります。
A

ぜひご相談ください。他社で断られた物件でも、当社では買取できるケースが多くあります。断られた理由も含めてお気軽にお話しください。

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